Alignement d’un terrain : faire appel à un géomètre

QU’EST-CE QUE L’ALIGNEMENT ?

C’est la limite légale entre votre terrain et la voie publique (route, trottoir, future route). Cette limite est fixée par la Mairie ou le Service des Domaines.

POURQUOI UN GÉOMÈTRE EST-IL INDISPENSABLE ?

Pour un traçage précis

Seul un géomètre peut matérialiser sur le terrain la limite exacte indiquée sur les plans officiels. Cela évite les erreurs et les conflits.

Pour obtenir un document officiel

Le géomètre établit un procès-verbal d’alignement, qui fait foi en cas de contrôle ou de litige.

Pour sécuriser votre construction

Grâce à ce traçage, vous savez exactement où vous pouvez construire sans risque d’empiéter sur le domaine public.

POURQUOI C’EST IMPORTANT ?

Construire sans respecter l’alignement, c’est prendre le risque :

– De voir votre construction démolie

– D’avoir des conflits avec les services de l’État

– De ne pas pouvoir vendre votre bien en toute légalité

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**NOTRE CONSEIL CHEZ SoftIMMO**

Avant tout achat de terrain ou tout projet de construction :

Demandez le certificat d’alignement à la Mairie

Faites tracer cette limite sur le terrain par un géomètre

Conservez précieusement tous les documents